Berinvestasi dalam real estate membuat beberapa orang takut. Memahami apa yang akan terjadi ketika Anda berinvestasi, dan bahkan bagaimana melakukannya, dapat membuat kebanyakan orang bingung. Artikel ini telah disusun untuk memberi Anda beberapa tips yang mudah, tetapi efektif untuk memasuki bidang investasi real estat yang menarik.
Ingatlah bahwa investasi real estat adalah tentang angka-angka. Saat Anda membeli rumah untuk ditinggali, Anda mungkin menjadi emosional tentang tempat itu, tetapi tidak ada ruang untuk itu dalam bisnisinvestasi.com. Anda perlu mengawasi data dan membuat keputusan dengan kepala Anda, bukan hati Anda.
Jangan takut untuk mengeluarkan uang untuk pemasaran. Sangat mudah untuk hanya fokus pada angka dan terpaku pada berapa banyak biaya pemasaran yang Anda keluarkan. Namun, penting untuk memikirkan pemasaran sebagai investasi dalam dirinya sendiri. Jika dilakukan dengan cara yang benar, itu hanya akan menguntungkan Anda pada akhirnya.
Jauhkan akuntan pada panggilan cepat. Anda dapat mengetahui undang-undang perpajakan dan perpajakan saat ini; namun, ada banyak variabel yang perlu diingat. Seorang akuntan yang baik, yang memahami dan mengikuti undang-undang perpajakan, dapat menjadi aset yang tak ternilai. Keberhasilan Anda dalam berinvestasi dapat dibuat atau dihancurkan dengan pendekatan Anda terhadap pajak.
Saat bernegosiasi, Anda harus membatasi jumlah pembicaraan yang Anda lakukan. Anda akan terkejut melihat seberapa sering seseorang akan melakukan semua pekerjaan untuk Anda hanya dengan membiarkan mereka berbicara. Juga, karena Anda mendengarkan, Anda akan menangkap saat yang tepat untuk mencapai harga yang Anda cari.
Saat Anda mencari properti investasi, carilah properti yang kemungkinan akan tumbuh nilainya. Membeli apa pun yang dekat dengan air atau dekat dengan bisnis lain akan bermanfaat bagi Anda di kemudian hari. Pikirkan gambaran besarnya dan kemungkinan nilainya akan meningkat.
Jangan biarkan emosi Anda mengaburkan penilaian Anda. Memilih properti untuk berinvestasi harus menjadi keputusan bisnis, bukan keputusan emosional. Sangat mudah untuk terikat pada sebuah rumah atau benar-benar jatuh cinta pada sebuah lokasi. Cobalah untuk selalu melihat segala sesuatunya secara objektif. Berbelanjalah untuk mendapatkan penawaran terbaik tanpa terikat pada salah satu dari beberapa tempat pertama yang Anda lihat.
Temukan kontraktor yang bisa diajak bekerja sama dengan Anda. Tidak ada alasan untuk meminta seseorang membantu Anda memperbaiki real estat tempat Anda berinvestasi jika Anda tidak menyukai cara kerjanya. Anda dapat menghemat banyak frustrasi jika Anda hanya menemukan seseorang yang Anda kenal akan bekerja dengan baik dengan Anda.
Jauhi kesepakatan yang terlalu bagus untuk menjadi kenyataan, terutama dengan investor yang tidak dapat Anda percayai atau tidak memiliki reputasi yang baik. Penting untuk tetap menggunakan mereka yang memiliki reputasi baik karena ditipu dalam bisnis ini dapat menghabiskan banyak uang.
Buat daftar pembeli investasi real estat Anda dengan iklan online. Misalnya, Anda dapat menggunakan media sosial, situs iklan online seperti CraigsList dan/atau koran lokal untuk menarik perhatian ke properti yang Anda tawarkan. Pastikan untuk menyimpan informasi kontak untuk setiap orang yang menunjukkan dan tertarik sehingga Anda akan memiliki daftar kontak yang lengkap saat Anda memperoleh properti baru.
Ketahui nilai waktu Anda. Anda mungkin menikmati merenovasi properti, tetapi apakah waktu yang Anda habiskan untuk itu dihabiskan dengan baik? Pertimbangkan apakah Anda bisa lebih baik menghabiskan waktu Anda dengan mencari peluang berikutnya. Jika Anda dapat melakukan outsourcing pekerjaan tertentu, maka Anda harus melakukannya. Sebaiknya luangkan waktu Anda untuk aspek yang lebih penting dari bisnis Anda.